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园区规划

功能定位

积极利用凭借毗邻临港地区中心区、重装备产业区和物流园区的区位优势，加强与临港地区各功能区之间的联动发展，充分利用洋山深水港得天独厚的深水岸线和航道条件，依托上海自贸试验区和国际航运发展综合试验区的政策叠加优势，将洋山片区打造成为以航运服务、专业服务、国际贸易、金融服务为核心的具有全球竞争力的国际航运服务功能区。

产业功能

以国际航运为核心的航运服务、专业服务、国际贸易、金融服务产业。其中国际航运服务包括离岸服务（离岸云海数据、国际维修检测等）；国际贸易包括大宗商品交易、转口贸易、国际分拨配送；金融服务包括融资租赁、金融交易市场、期货保税交割、跨境电子商务等。

规划结构——三核三轴七区的空间布局

功能区分

I
服务区分
重点发展总部办公、大宗商品交易等功能业态，开发强度3.0，建筑限高80米。
II
综合区分
鼓励发展融资租赁、跨境电子商务、期货保税交割、研发设计等功能业态，也可兼容相关物流服务功能，开发强度基本控制在1.2-2.5。
III
物流区分
重点发展研发设计、国际维修检测、国际物流服务等功能业态，开发强度2.0，建筑限高40米。

开发规模

694 公顷+

总面积

685 公顷+

围网面积

645 万平方米+

建筑面积

公共服务设施
在自贸试验区（洋山）东北部围网区外围的服务分区集中设置餐饮、商业、文化、医疗、体育等公共设施，围网区内的服务分区、综合分区以及物流分区均衡设置必要的餐饮和商业设施，满足功能需要。
公共环境
规划沿同顺大道、沪芦高速、顺运路、海港大道布置两横两纵的绿化带，并在自贸试验区外围沿河道及顺翔路形成环形绿化带，在街坊内部布局街头绿地（弹性控制），在保证规模的基础上可对其布局进行调整各推进实施。

道路交通

卡口
4个卡口：1号卡口即A2 公路与东海大桥引桥连接段的口岸查验区；2号卡口位于顺翔路南侧的同顺大道上；3号卡口设在海港大道立交处；4号卡口位于顺运路西端，接南芦路(远期规划)。
优化客货运卡口功能：为满足自贸试验区（洋山）转型发展要求，结合客流主要出行方向，沿顺翔路、常满路分别增设行人出入口，方便行人进出。
道路
主干道：顺翔路和海港大道为主干道，道路红线60米；
次干道：一横两纵布局，顺运路、同顺大道、常满路。其中同顺大道的道路红线以50米为主，部分区域拓宽至85米或54米。顺运路和常满路道路红线40米；
支路：区内支路九横五纵红线宽16~30米
交通
自贸试验区（洋山，陆域）配置1-2条公交线路，分别在顺翔路、同望路、海港大道同望路交叉口附近各预留1处公交首末站。加强区内外公交接驳，提升公交服务水平。

市政设施

洋山陆域片区现状
  • 110变电站
    1座
  • 污水泵站
    1座
  • 雨水泵站
    2座
  • 通信机房
    1处
规划新建
  • 110（35）
    KV变电站
    1座
  • 通信机房
    2处
  • 环卫设施
    2处
  • 消防站
    1座
  • 能源中心
    1座
规划扩建
  • 雨水泵站
    2座
此外，规划市政备用地l处，以满足区域发展的各类市政基础设施需求。为保障片区的系统供应安全将通过适时建设外部上级水源电源，满足区域需求；规划研究加强区域信息基础设施建设。

咨询热线

021-38298600

如何到达我们园区？

地址：上海市浦东新区洋山自贸区业盛路188号6楼

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